loader
bg-category
الوقت عندما كان العالم سلسلة MVP بن Zobrist تقريبا بلدي المستأجر

مشاركة مع الأصدقاء

هل تذكر أن المقال في عام 2015 دعا ، "ما هو نوع من الناس تنفق أكثر من 100،000 دولار في السنة على الإيجار؟" قررت لتوثيق كل من آفاق البيت المفتوح هذه المرة لمعرفة من سيكون مجنون بما فيه الكفاية لقضاء الكثير على الإيجار بدلا من ذلك من الشراء. اتضح الكثير من الناس!

أحد هذه التوقعات كان لاعب البيسبول المحترف بن زوبر ، الذي كان اسمه للتو في بطولة العالم للماجستير بعد الفوز باللقب مع شيكاغو الأشبال!

انها نوع من المكسرات لأنه في يناير عام 2015 ، تم تداول بن في ألعاب القوى أوكلاند من خليج تامبا. لم يكن اسمًا مألوفًا مثل Lebron James أو Buster Posey. بعد ذلك في منتصف موسم 2015 ، تم تداوله في مدينة كانساس سيتي رويالز ، وهو الفريق الذي انتهى به المطاف للفوز ببطولة العالم! لربح سلسلة عالمية أخرى بفريق آخر ، ولكى نطلق عليها لقب MVP ، فإن العام التالي لم يسمع به أحد.

ظننت أنني سأشارك معك بعض الدروس من هذا المنزل المفتوح الفضولي.

الدروس المستفادة من تأجير ما يقرب إلى بن Zobrist

1) الحياة يمكن أن تتغير بسرعة. قد تشعر أن حياتك لن تذهب إلى أي مكان. قد تشعرين بأن هناك جبلًا لا يمكن تجاوزه يصعد إليه. قد تشعر بالاستسلام. اعلم فقط أن أي شيء يمكن أن يحدث إذا وضعت نفسك في المكان المناسب. لا تستسلم! عندما تحدثنا ، قال بن إنه فوجئ بالتجارة لأنه كان يحب خليج تامبا ، وشعر بأن الناس يحبونه أيضا. لكنه قام فقط بتجسيد التجارة إلى العمل بدلاً من أي شيء شخصي. أنا متأكد من أنه لا يستطيع أن يشكر نجومه المحظوظين بما فيه الكفاية لدرجة أنه كان يتم تداوله.

2) اربط أرباحك. بعد فوزه بسباق World World مع Kansas City Royals ، حصل بين على مبلغ 7.5 مليون دولار لتوقيع عقد لمدة 4 سنوات بقيمة 56 مليون دولار مع Chicago Cubs. حصلت مدينة كانساس سيتي على أقصى استفادة منه ، لذا فقد حان الوقت لكي تحصل "بين" على أقصى استفادة من منظمة أخرى. كونك جندياً مخلصاً مثلي لمدة 11 عاماً في شركة واحدة لم يعد الأمثل لأموالك. اغتنم ثروتك عندما تكون في ذروة اللعبة.

ذات الصلة: جعل الملايين مع فرص المراجحة

3) ممارسة الثروة التسلل. ذكر بن أنه وعائلته يعيشون في فرانكلين ، تينيسي خلال غير موسمها. العائلة تحب فرانكلين لأنها بعيدة عن الأضواء. انهم يحبون العيش في بلدة صغيرة ، على الرغم من القدرة على العيش في أي مكان. على الرغم من أنني طلبت 8،800 دولار في الشهر لاستئجار منزلي في ذلك الوقت ، فإن مبلغ 105،600 دولار في الإيجار السنوي ليس لعائلة كانت تكسب 625،000 دولار شهريًا. استطيع ان اقول انه كان مجرد شخص لطيف ومتواضع إلى الأرض. لا أعتقد أن غروره ستنمو أكثر الآن لأنه لاعب البيسبول الأكثر شهرة في العالم.

ذات الصلة: صعود الثروة الشبح

4) ابق في الشكل. نظرًا لأن معظمنا ليس من الرياضيين المحترفين ، فإن إدراكنا لما هو مناسب وصحي قد انحرف إلى الأسوأ لأن معظمنا أصبح خارج الشكل! من المفهوم أنه من الصعب الحفاظ على لياقتك أثناء العمل كسائق مكتبي. لقد صدمت أن طبيبي في الأذن والأنف والحنجرة قد أخبرني في بداية العام أنني يجب أن أفكر في خسارة 17 رطلاً حتى ~ 150 رطل للمساعدة في علاج انقطاع النفس أثناء النوم. كل هذا الوقت اعتقدت أنني كنت في حالة جيدة نسبيا لرجل 5’10 "الذي يلعب التنس 3X في الأسبوع. لكن طبيبي كان يقول لي بشكل أساسي أنني كنت من ذوي الوزن الزائد بطريقة لطيفة لأنها أخبرتني أن لا أقلق كثيرا بشأن وزني. إن الأشخاص الذين تشاهدهم على التلفزيون هم أكثر رشاقة في شخص. بن ، في 6'3 ″ ، بدا رقيقة جدا في الحياة الحقيقية لرجل يبدو يرفع على التلفزيون.

ذات الصلة: تتبع كل شيء! نحن نتناول الطعام وننفقه أكثر من اللازم

5) لا تستضيف منزلًا مفتوحًا عندما يكون هناك مستأجرون. أحد الأشياء التي منعتني من حبس ابن وعائلته هو أن المنزل كان لا يزال لديه أربعة مستأجرين. طلبت منهم أن ينظفوا أنفسهم بعد ذلك ، ولكن لا يهم مقدار ما نظفوه ، لم يكن المنزل يبدو جيدًا كما لو كان مسرحًا أو فارغًا. سألتني زوجة بن إذا كان بإمكانها استخدام أحد الحمامات في الطابق العلوي ثم قامت بتصريح "بعد". فكلما ارتفع سعر الطلب على التأجير ، كلما كان عليك أن تجعل منزلك يبدو مذهلاً لأن الناس مستعصون بشكل طبيعي.

ذات الصلة: مثال على اتفاق تأجير تأجير جيد

6) امتلاك العقارات قوية. الملكية حقا هي فئة الأصول الرئيسية التي سمحت لي أن تكون مستقلة ماليا مع أكثر من 200،000 دولار سنويا في الإيجار الإجمالي. إنني أتحدث عن استقلالية مالية جيدة حيث يمكنك أن تستأجرها إلى Ben Zobrist وليس الاستقلالية المالية لـ "ramen noodle" حيث تعيش في كوخ أو منطقة منخفضة التكلفة بدافع الضرورة. مزيج من التضخم والرافعة والوقت يخلق كمية هائلة من الثروة. كل دولار تنفقه بشكل فاضح اليوم يمكن أن يذهب لبناء ثروة مستقبلية. لا تكن في رحمة التضخم.

ذات الصلة: التضخم معدل التضخم المفارقة: لماذا يجب أن تستثمر بشكل مستمر

7) العالم صغير ، يكون لطيفًا. ما هي فرص استضافة مدون التمويل الشخصي في سان فرانسيسكو لمنزل مفتوح للاعب البيسبول الذي فاز للتو ببطولة العالم للسلسلة؟ ربما 1 في مليار؟ ومع ذلك ، حدث ذلك ، مما يعني أن الاحتمالات ربما ليست منخفضة. نظرًا لأن العالم صغير ، فمن المهم أن يحترم الجميع الآخرين لأنك لا تعرف أبدًا متى ستحتاج إلى بعض المساعدة أو تلتقي بشخص يمكن أن يخرقك أو يحطمك. آخر شيء تريد القيام به هو إهانة مدون كبير نسبياً لا يعتمد على أي شخص يعيش.

ذات الصلة: مفتاح حياة أسهل هو أن يكون الذكاء العاطفي عالية

حياتك يمكن أن تتغير للأفضل

من الجنون سماع قصص عن أشخاص عاديين يبدؤون الشركات ويبيعونها بمليارات الدولارات في عدة سنوات ، على سبيل المثال. انستغرام وأتمتة كروز. بفضل التكنولوجيا ، لا يتعين عليك قضاء عقود لتجميع ثروة بعد الآن. يمكنك التنافس على الفور مع Facebook أو بعض الشركات الناشئة ذات التمويل الجيد في أقل من ساعة!

كل شيء تسارع في الحياة ، وهذا هو السبب في أنك ترى حركة متنامية نحو التقاعد المبكر. إنه لأمر مدهش للغاية أن تكون قادراً على القيام بما تشاء بينما لا يزال بإمكانك ثني الركبتين بسهولة نسبية.

والمفتاح هو فقط لصق الأشياء ذات المدة الطويلة بما يكفي لإعطاء نفسك فرصة الحظ السعيد. لقد انتظرت الأشبال أكثر من 100 عام ، وأصبحت الآن من سلسلة الأبطال العالميين لعام 2016. وأنا أعلم أنه كلما طالت مسيرتي ، زادت فرصة أن يعاملني القارئ عشاء شرائح اللحم المذهل دون طلب أي شيء في المقابل.

بمجرد أن تنهي العملية ، فإن خلق ثروة كافية للاستقلال المالي هو حتمية. لا تنس أن تستمتع دائمًا باللحظات على طول الطريق!

توصيات

الاستثمار في العقارات أكثر جراحيا: إذا كنت لا ترغب في دفع ضرائب عقارية ضخمة باستمرار ، لا تملك الدفعة المقدمة لشراء العقارات ، أو لا تريد ربط سيالكتك في العقارات المادية ، ألق نظرة على RealtyShares ، واحدة من أكبر العقارات شركات التعهيد الجماعي اليوم. يمكنك الاستثمار في صفقات في جميع أنحاء البلاد مقابل مبلغ يصل إلى 5000 دولار. انها مجانية لاستكشاف.

يتسوق للحصول على قرض عقاري: تحقق من أحدث معدلات الرهن العقاري عبر الإنترنت من خلال LendingTree. لديهم واحدة من أكبر شبكات المقرضين التي تتنافس على عملك. يجب أن يكون هدفك الحصول على أكبر عدد ممكن من العروض المكتوبة ثم استخدام العروض كرافعة للحصول على أقل سعر فائدة ممكن. وقد بدأت أسعار الفائدة أخيرا في ارتفاع بعد الانتخابات.

مشاركة مع الأصدقاء

تعليقاتك: