loader
bg-category
5 أماكن للحفاظ على الدفعة المقدمة عند حفظ لشراء منزل

مشاركة مع الأصدقاء

الادخار لشراء منزل؟ إرم جرة المال. فيما يلي 5 طرق لاستثمار الدفعة المقدمة الخاصة بك بينما تستمر في الحفظ لشراء منزلك الأول.

الادخار لشراء منزل هو مثير وساحق. عندما كنت أنا وزوجتي ننقذ لشراء منزلنا الأول ، ظننت أننا لم نكن نملك ما يكفي من أجل الدفعة الأولى. لكن بطريقة ما توصلنا إلى المال. كان أحد مفاتيح نجاحنا هو توفير النقد في النوع الصحيح من الحساب.

هذه الذكريات عادت للفيضان عندما تلقيت البريد الإلكتروني التالي من قارئ اسمه ماثيو:

[أنا وزوجتي] بدأنا صندوقًا منزليًا ، وينمو بنحو 250 دولارًا كل أسبوعين. وهو في حسابين للادخار في Capital One 360. وأصبح الآن في الوقت الحالي حوالي 13 ألف حساب. أرغب في نقل حوالي 10 آلاف من هذا المبلغ إلى حساب فائدة متنامٍ أفضل للسنتين التاليتين عندما سنكون في السوق للمنزل. ما هو اقتراحك للحصول على حساب "منخفض" بتكلفة منخفضة لجعل هذا المال يعمل لنا؟ أنا مترددة في تحريكها ، لأنني في حاجة إلى هذه الأموال للدفع لأسفل ولا أريد أن أفقدها.

أي البصيرة سيكون موضع تقدير كبير.

يواجه سؤال ماثيو العديد من الذين يدّخرون لشراء منزل أو شراء آخر وسيحتاجون إلى المال في السنوات القليلة القادمة.

لكي نكون في الجانب الآمن ، يجب على أولئك الذين هم على وشك شراء منزل أن يضعوا أموالهم في "مكافئات النقدية" التي تحميها مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية (FDIC) أو حكومة الولايات المتحدة. في القيام بذلك ، قد يضحي المرء بالعودة ، ولكن سيحصل على راحة البال بأن الأموال ستكون متاحة عند الحاجة. اتخذ القرار الخاطئ ، ويمكنك رؤية انخفاض رصيد حسابك. إذا كنت تقوم بالحفظ لشراء منزل ، فإليك خمسة خيارات توفير جيدة للدفع الخاص بك.

في حلقة البودكاست هذه ، أغطي أيضًا خيارات المخاطرة

1. حساب التوفير

مؤمنا FDIC تصل إلى 250،000 دولار ، وحساب التوفير هو المكان المثالي للحفاظ على أموالك النقدية أثناء حفظ لك لهذا اليوم الكبير. أفضل خيار هو حساب التوفير في أحد البنوك عبر الإنترنت لسببين. أولاً ، تكون أسعار الفائدة في البنوك عبر الإنترنت ، رغم أنها ليست كافية لجعلك غنيا ، أعلى بشكل عام من البنوك التقليدية. وثانياً ، لأنك لن تقود سيارتك من قبل فرع البنك كل يوم (لا يوجد لديه أي شيء) ، ستكون أقل احتمالاً لإنفاق المال. هذه الحسابات سهلة الفتح ، ويمكنك الوصول إلى أموالك على الفور عندما تجد هذا البنغل المثالي.

فيما يلي بعض خيارات حساب التوفير للنظر فيها:

2. شهادات الإيداع (CD‚Äôs)

كما هو الحال مع حسابات التوفير ، فإن معظم الأقراص المدمجة مؤمنة. على خلاف حسابات التوفير ، ومع ذلك ، هناك عقوبات بشكل عام إذا قمت بسحب المال قبل انقضاء مدة مؤتمر نزع السلاح. يمكن أن تكون العقوبة رادعاً مفيداً إذا كنت تخشى أن تكون قد أغريت لإنفاق المال.

بدلا من ذلك ، يمكنك الاستثمار في الأقراص المدمجة على المدى القصير مع فترات تتراوح من 3 إلى 12 شهرا. أو يمكنك أن تضع أموالك في قرص مضغوط بدون جزاء ، كما يوحي الاسم ، لا تفرض غرامة إذا قررت أخذ المال في وقت مبكر. ضع في اعتبارك أنه كلما طالت مدة مؤتمر نزع السلاح ، زادت الفائدة التي تحصل عليها عادةً.

وبالنظر إلى الأفق الزمني لـ "ماثيو" لمدة عامين ، فإنني سأبحث بجدية في قرص مضغوط لسعر الفائدة لمدة عامين. إذا ارتفعت أسعار الفائدة السائدة خلال فترة السنتين من القرص المدمج ، يسمح لك Ally‚Äss Rising Rate CD باختيار السعر الأعلى. يمكنك ممارسة هذا الخيار مرة واحدة فقط خلال فترة السنتين ، ولكنه يحميك من أن المعدلات تبدأ في الارتفاع.

فيما يلي بعض خيارات القرص المضغوط التي يجب وضعها في الاعتبار:

Factoid: ووفقاً للرابطة الوطنية لمُنشئي المنازل ، فإن متوسط ​​عمر مشتري المنازل لأول مرة هو 33 ومتوسط ​​دخل الأسر المعيشية في المرة الأولى ، يبلغ 64،074 دولار.

3. أذونات خزانة الولايات المتحدة

تعتبر أذون خزانة الولايات المتحدة من التزامات الحكومة الفيدرالية التي تستحق خلال سنة واحدة أو أقل. فهي تعتبر خالية من المخاطر تقريبا حيث أنها مدعومة بالإيمان الكامل والائتمان من الحكومة الأمريكية. يتم شراء أذون الخزانة بخصم وعند الاستحقاق ، يحصل المستثمر على القيمة الاسمية الكاملة. لجعل الاستثمار مجديًا ، يقترح الخبراء الماليون شراء ما لا يقل عن 10000 دولار أو 20000 دولار.

إذا ذهبت إلى هذا الطريق ، فسأقترح عليك شراء سندات من خلال وزارة المالية. ولكن ضع في اعتبارك أنه لا يمكنك استبدال هذه السندات لمدة عام واحد ، وهناك عقوبة فائدة صغيرة إذا كنت تدفع في السندات قبل خمس سنوات.

يمكنك النظر في T-Notes أقصر أيضًا. ومع ذلك ، فإن العائد على T-Note لمدة عامين أقل من حساب التوفير عبر الإنترنت.

4. مكافأة التحقق من الحساب

مع حساب التحقق الصحيح ، يمكنك توفير المال في حساب مؤمن FDIC وكسب بعض الامتيازات في نفس الوقت. بعض الحسابات التحقق تقدم مكافآت لأصحاب الحسابات الجديدة. من المفضلين لدي هو FNBO Direct ، الذي يدفع واحدة من أعلى أسعار الفائدة التي شاهدتها. يمكنك التحقق من التفاصيل على قائمتنا من حسابات التحقق المجانية.

5. حساب سوق المال

يعد حساب سوق المال طريقة رائعة أخرى لعزل أموالك أثناء الحصول على أسعار فائدة أعلى (بناءً على المبلغ الذي يتعين عليك إيداعه). يمكن شراء حسابات سوق المال من خلال البنك المحلي الخاص بك ، وينبغي عدم الخلط بينه وبين صناديق أسواق المال ، والتي هي مشابهة لصناديق الاستثمار المشتركة ، ولكن شراء النقد المعادل كاستثمارات.

تكاد تكون حسابات سوق المال مؤمنة على الدوام تقريباً إذا كان المصرف الخاص بك مؤسسة مالية عضو. تأكد دائمًا من تأكيد أن هذه هي الحالة ، وتعرف أن هناك قيود السحب.

وكما هو الحال دائمًا ، يجب على المرء أن يأخذ بعين الاعتبار إطاره الزمني وقدرته على تحمل المخاطر. الدفعة الأولى على المنزل ليست نقوداً يمكن خسارتها. يجب أن يدرك المستثمرون أن وقوف أموالهم على المدى القصير في مكان آمن سيعطيهم راحة البال ، ولكن على الأرجح انخفاض العائد. المفتاح هو السيولة والسلامة وإمكانية الوصول.

مشاركة مع الأصدقاء

تعليقاتك: